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流拍背后的原因，一方面土地出让限制政策较多导致企业不愿意拍，另一方面起拍价比较高，也降低了企业拍地意愿。另外，要特别注意这里核心的问题在于供给数据的变化，在2014-2016年连续三年，全国300个地级以上土地成交面积持续下降。真正土地市场成交量开始反弹是2017年，2017年全国土地交易量按300城统计来看增长了20%多，2017年供给量上来了。2018年1-8月份，全国300城土地成交量增长了23%，在2017年基础上继续往上走，我们认为整个供给的充分或者相对充分对楼面价的变化或者整个流拍的变化有很明显的影响，这点我们必须重视。

最后是周期延长。从整个大周期来讲，这轮调整周期会继续延续。现在这个市场我们认为属于将调未调的阶段，整个市场暂时是平稳的，然而平的过程中要往下走，但是没有完全下来。什么时候会下来？我认为9、10月份非常关键，9、10月份一般是这个行业的黄金周期，如果9、10月份这两个月推盘量大，但是交易没有想象那么好，那么我们基本确立这轮调整或者真正的调整在今年四季度会真正的打开。

一般看房地产市场有两个先导性指标，土地市场和二手房市场。首先土地市场的变化，引起整个一线城市包括二线城市的新房市场也在变化。在很多城市，虽然8、9月份推盘量比较大，但是去化水平开始往下走。其次，部分城市二手房市场也开始出现调整。对于整个四季度或者明年，我们基本的判断是市场稳定、城市分化、周期延长。

在百度的演示中，使用者在手机上一点，一辆自动驾驶汽车便可驶来到达指定上车地点；使用完下车后，它就可以自动驶离，去接下一单。但这是个极度理想化的情况，目前，我国政策并不允许出现“真正的无人驾驶”，行进过程中主驾驶室必须有人，以便在出现危险时由人工接管车辆——在百度演示的情况下，只有一位安全员坐在副驾驶上，但这是向相关部门报备获得允许后才能进行的。

民营企业的发展源于改革开放。没有党和国家的好政策，就没有我们企业家的今天。改革开放四十年来，一代一代企业家艰苦奋斗，砥砺前进，铸就中国商业在世界的崛起和辉煌。亚布力更是企业家的精神乐园，汇聚着改革开放孕育出来的企业家群体。十八岁的亚布力正年轻！

第三，建立多层次的客户体系。梅花与牡丹家庭财富论坛希望做的普惠服务，不仅是对中产阶层，还包括超高净值客户、高净值客户和普通客户。未来家庭财富管理论坛会出现全能型的机构和大量功能性机构，提早布局的大型金融机构，包括招行银行、华润信托等将获得竞争优势，大量提供资产配置、税收、税务筹划、法律咨询的专业服务功能机构也将繁荣成长。对多层次的客户，要提供相应投资顾问服务。目前，投顾服务难以覆盖大众客户，应在大数据、用户画像、智能客服、智能资产配置等方面的服务，利用金融科技手段实现投顾服务在各层次家庭的覆盖，不仅是针对中产阶层和超高净值客户，还要覆盖普惠大众，希望智能投顾方面多做一些研究。